t2 à la location - 33730 PRECHAC

Descriptif du bien

L'agence SAS IMMO WZ Wlostowicer-Zanello Location & Gestion de Langon vous propose à la location un appartement de plain-pied situé en rez-de-chaussée, dans le cœur du village de Préchac. Vous serez séduit par son calme et sa luminosité.Ce logement T2, dispose d'une surface habitable de 41,48 m², composé ainsi :- une pièce de vie de 21 m² munie d'un appareil de chauffage monosplit avec climatisation réversible ;- une cuisine séparée meublée et équipée (hotte aspirante & plaque de cuisson vitrocéramique) avec un placard mural de rangement intégré ;- une salle d'eau avec cabine de douche, meuble sous vasque avec miroir et un wc ;- une chambre spacieuse et lumineuse de 12 m² avec un rangement mural intégré ;A l'extérieur :- une grande terrasse en bois privative à l'appartement. Production d'eau chaude avec un cumulus.Chauffage principal avec une pompe à chaleur et climatisation réversible.Dans la chambre un convecteur électrique et dans la salle d'eau un sèche serviettes. Disponible à la location en Juin 2024.DPE établi le 28/09/2023 : classe C, GES A.Prix des énergies indexées au 1er janvier 2021 estime une moyenne entre 470 € et 690 € par an. Loyer mensuel : 420,00 € TTCCharges mensuelles : 30,00 € TTC (entretien annuel de la PAC et de la pompe de relevage + eau logement)Dépôt de garantie : 420,00 € TTCHonoraires agence : 453,60 € TTC dont 151,20 € pour l'état des lieux d'entrée.Les honoraires et le dépôt de garantie sont à verser au maximum le jour d’entrée dans les lieux. Veuillez nous contacter via « Envoyer un message » afin d’obtenir une fiche de candidature.Ce logement est soumis à une garantie loyers impayés, ainsi une étude de solvabilité sera réalisée avant toute visite. SAS IMMO WZ Wlostowicer - Zanello Location & Gestion de Langon.

Prestations du bien

2 pièces // une chambre