t2 à la location - 33700 MERIGNAC

Descriptif du bien

Réf. AN002080 - IMODIRECT présente ce T2 rénové et meublé, au quartier ARLAC, à proximité du Tram A et des commerces. Situé au 3ème étage / 4 sans ascenseur. Dans résidence rénovée et sécurisée par visiophone. La porte d’entrée ouvre sur le séjour avec placard, canapé, table de salon, 1 table et 4 chaises. La cuisine avec fenêtre est aménagée de tiroirs, placards, vaisselle et équipée d’1 plaque de cuisson à induction avec 1 four à pyrolyse, 1 combiné réfrigérateur et congélateur. La salle d’eau avec fenêtre et wc est équipée d’1 sèche serviette, des tiroirs sous lavabo et 1 miroir. La chambre est meublée avec 1 lit en 140cm, 1 dressing avec penderies et étagères. 1 place de parking réservée, 1 cave avec étagères. Vue sur verdure, au calme, appartement lumineux et harmonieux. Les charges comprennent : L'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et les charges générales de copropriété. -- Garantie VISALE ou garant physique -- Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agences sont de 520,00 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine séparée // un wc // chauffage : gaz