t2 à la location - 31000 TOULOUSE

Descriptif du bien

L’emplacement, la décoration particulièrement soignée et le balcon tels sont les atouts majeurs de ce superbe T2 MEUBLÉ. Situé en Centre-ville, à 2 pas de St Georges et de la place Wilson, il bénéficie d’une rénovation complète et récente. Pièce à vivre agréable et baignée de soleil, salon chaleureux, coin cuisine fonctionnel, chambre particulièrement calme donnant sur cour intérieure. Salle d’eau. Toilettes indépendantes. Un cellier sur le même niveau vient compléter ce beau bien. Cette annonce référence 230735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Honoraires à la charge du locataire : 252,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 27,00 € Dépôt de garantie : 1 526,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 270,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2021 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre