t1 à la location - 75011 PARIS 11EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

À louer – T1 meublé – 28 m² – Paris 11e Entre la rue de la Fontaine au Roi et la rue Saint-Maur, dans une rue vivante à proximité immédiate des commerces, cafés et transports. Ce T1 meublé de 28 m² se situe au 2e étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec canapé, table basse, coin cuisine ouvert et une décoration soignée. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'un four, de plaques vitrocéramiques et d'une machine à laver. La chambre séparée accueille un lit double et une ambiance cosy renforcée par des éclairages muraux. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et de WC suspendus. Caractéristiques supplémentaires : double vitrage, chauffage au gaz individuel, parquet Transports à proximité : Métros Goncourt (ligne 11), Parmentier (ligne 3), bus 20 et 46 à moins de 5 min à pied Conditions financières Loyer mensuel : 957 € Charges mensuelles : 55 € (eau froide, entretien des communs) Loyer charges comprises : 1 012 € Dépôt de garantie : 1 914 € (2 mois de loyer hors charges, meublé) Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (197 kWh/m².an) – GES : D (43 kg CO₂/m².an)

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5