t1 à la location - 69005 LYON 5EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Plusse vous propose un appartement Meublé de 37m2 (mezzanine non inclus) situé au 5 place de la Baleine Lyon 69005 : Le secteur de la place de la Baleine se situe au cœur du Vieux-Lyon, dans le 5ᵉ arrondissement, un quartier emblématique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce secteur historique offre un cadre de vie authentique, au sein d'un environnement architectural remarquable, avec ses immeubles Renaissance, ses traboules et ses ruelles pavées Ce quartier pitoresque est également l'un des plus vivants de Lyon. Vous pourrez profiter à la fois de commerces de proximité mais également de bons restaurants typiques. C'est également un lieu de festivité où vous apprécierez découvrir de nombreux bars de tous types. Enfin, il offre également de nombreuses activités telles que le musée du cinéma. [Disponible : 2025-07-01 ] Cet appartement de type Canut dispose des aménagements suivants : - Un cadre alliant modernité et cachet de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une excellente exposition offrant une luminosité naturelle généreuse - Une entrée fonctionnelle desservant des toilettes séparées, un rangement mural ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'un lavabo, d'une douche et de rangements - Une cuisine ouverte, entièrement équipée avec un petit lave-vaisselle, lave-linge, et un four combiné micro-ondes - Une vaste pièce de vie lumineuse avec un dressing aménagé sous l'escalier, prolongée par une mezzanine ouverte, équipée d'un lit, idéale pour optimiser l'espace nuit [Transport] L'appartement est situé à proximité de nombreux transports : - À 6 minutes à pied de l'arrêt de métro Vieux Lyon ligne D (Direction Gare de Vaise et Gare de Vénissieux) - À 6 minutes à pied de la gare SNCF de Saint Paul - À 15 minutes à pied de la place Bellecour desservant le métro A (Direction perrache et Vaulx en Velin la soie) et le métro D (Direction Gare de Vaise et Gare de Vénissieux) [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 481 €TTC Dépôt de garantie : 1760 € Montant du loyer CC : 950 € / mois comprenant: Montant des charges : 70 € / mois - Forfait de charge Montant du loyer de référence majoré = 23€ / m2 Montant du loyer de base = 950€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 29€ / mois Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, Ascenseur Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D - 242 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 8 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI

Prestations du bien

Une pièce // cuisine équipée // un wc