t1 à la location - 69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Plusse vous propose un bel appartement Meublé de 27 m² situé au 33 rue Paul Bert, dans le 3ème arrondissement de Lyon. Situé entre Part-Dieu et Villeurbanne. Ce secteur a vu une grande transformation au cours des 200 dernières années, passant d'une zone agricole et industrielle à un quartier mixte de bureaux et d'habitations. Disponible : 2025-06-27 L'appartement dispose de : - Une chambre meublée de 12 m² avec un lit double 200x200 - Une cuisine entièrement équipée avec four, lave-vaisselle et réfrigérateur - Une grande terrasse de 20 m² exposée sud-ouest - Une place de parking sécurisée en sous-sol [Transports] Métro Ligne B : Station Part-Dieu à seulement quelques minutes à pied Tramway Ligne T1 et T4 : Arrêt Villette à proximité Plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à d'autres quartiers de la ville [Loyer - Caution - frais] Dépôt de garantie : 1300 € Montant du loyer CC : 745 € / mois comprenant : Montant des charges : 95 € / mois (forfait de charge) Montant du loyer de référence majoré : 22€ / m² Montant du loyer de base : 745€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 101€ / mois Charges incluses : Eau froide, Internet, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Charges NON incluses : Eau chaude, électricité, chauffage. Classement du logement en matière de performance énergétique : E (de 230 à 330 kWhEP/m².an) Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D (de 21 à 35 kg éqCO2/m².an) À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

https://form.jotform.com/230133443267045?zone=Lyon&agent=OcéaneDrillard&bien=33:rue:Paul:Bert:Lyon:69003:-:T1

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 1946

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Honoraires état des lieux : 81 frais agence : 351