t1 bis à la location - 69008 LYON 8EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Plusse vous propose un appartement meublé fonctionnel de 21m2 situé au 24 A Rue des alouettes dans le 8ème arrondissement de Lyon Situé à la frontière des 3ème et 8ème arrondissements de Lyon, le quartier Grange Blanche est un quartier à la fois central, calme et jeune. Organisée autour de la place d’Arsonval, elle-même à la croisée des axes majeurs que sont l’avenue des frères-Lumière, l’avenue Rockefeller et le cours Albert-Thomas. La quartier Grange Blanche est bien situé, proche de l’hyper-centre de la ville de Lyon et très bien desservi par les transports en commun. il est une frontière entre le quartier Monplaisir : apprécié pour son marché, les boutiques de l’avenue des Frères-Lumière ainsi que ses bars fréquentés par les étudiants et le quartier Montchat : bien aimé pour son ambiance pavillonnaire et ses maisons individuelles. [Disponible : 2024-05-18 ] Cet appartement idéal pour un étudiant dispose de : - Une pièce à vivre avec un coin bureau - Un coin cuisine tout équipé avec notamment un four micro-onde, une plaque de cuisson et un réfrigérateur - Un coin repas - Un espace nuit semi-séparé avec un lit double, une penderie et des rangements - Une salle de douche avec WC, lavabo et miroir L’immeuble dispose de nombreux espaces communs : - Une laverie commune - Une terrasse partagée en extérieur aménagée - Une salle de détente avec canapés et jeux [Transport] L’appartement est situé à proximité du quartier de Grange Blanche et est desservi par de nombreux transports : - À 3 minutes à pied de la station de tramway “Jean XXIII - M. Bastié” desservi par la ligne T2 direction Saint-Priest et Confluence - À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus “Feuillat - Frères Lumières” desservi par la ligne C16 direction Charpennes et Surville - À 8 minutes à pied de la station de métro “Grange Blanche” desservie par la ligne D direction Gare de Vaise et Gare de Vénissieux - À 8 minutes à pied de la station de tramway “Grange Blanche” desservie par la ligne T5 direction Eurexpo - À 8 minutes à pied de l’école Rockefeller, de la faculté de Médecine de Lyon Est et de l’hôpital Édouard Herriot [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 273 €TTC Dépôt de garantie : 1050 € Montant du loyer CC : 675 € / mois comprenant: Montant des charges : 150 € / mois - Forfait de charge Montant du loyer de référence majoré = 22€ / m2 Montant du loyer de base = 675€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 63€ / mois Charges incluses : Eau, Électricité, Chauffage, Internet, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, Wifi, laverie Charges NON incluses : [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - 273 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 - 87 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1948

Prestations du bien

Une pièce // cuisine équipée // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz