studio à la location - 80000 AMIENS

Descriptif du bien

Étudiants ou jeunes actifs, ce studio est fait pour vous ! Disponible immédiatement, ce charmant studio vous attend dans le quartier prisé et paisible de Sainte-Anne – Faubourg de Noyon. CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ET ELECTRICITE INCLUS DANS LES PROPVISIONS DE CHARGES ! Un emplacement idéal À seulement 9 minutes à pied de la gare et 15 minutes du centre-ville, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main : cafés, commerces, supermarché, pharmacie… Un studio confortable et fonctionnel Situé au 1er étage d'une petite résidence calme (sans ascenseur), ce logement bien agencé vous offre : - Un grand séjour lumineux, - Une cuisine entièrement neuve avec réfrigérateur, plaque à induction et hotte, - Un placard intégré pratique, - Une salle d'eau moderne avec WC, grande douche neuve et meuble vasque. Des équipements pensés pour votre confort - Fenêtres en double vitrage avec rideaux occultants et pare-soleil, - VMC pour une bonne qualité de l'air, - Chauffage collectif, - Et prochainement : un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, prévu cet été. Prêt à vivre Installez-vous sans attendre et profitez d'un cadre de vie serein, pratique et confortable, à deux pas du cœur de Compiègne. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 249,04€, dont 67,92€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 587412 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 18 m2 // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Honoraires état des lieux : 68 frais agence : 249