Loyer charges comprises
1 060 €/mois
Annonce datée du
25/07/2025
Descriptif du bien
Réf. AN004750 - IMODIRECT vous propose un grand studio meuble dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de la Seine, du Champ de Mars au pied de la Tour Eiffel et des transports (métro BIR HAKEIM – ligne 6, plusieurs ligne de bus), ce studio meublé de 24,82 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble très calme et sécurisé.
L'appartement comprend :
Une pièce principale lumineuse avec un lit convertible, table, chaises, rangements, coin nuit,
Une kitchenette entièrement équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle),
Une salle d'eau avec douche, WC et machine à laver,
Rangements intégrés.
Les charges comprennent : Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges générales de l'immeuble.
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 32,90 €/m² - soit 816,58 €/mois
• Loyer de référence majoré : 39,50 €/m² - soit 980,39 €/mois
Classe énergétique : E (de 251 à 330).
Les frais d'agence sont de 372,30 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Prestations extérieures au bien
balcon // ascenseur : OUI
Prestations du bien
Une pièce // cuisine coin cuisine // un wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Honoraires état des lieux : 74.46
frais agence : 372.3
