studio à la location - 75013 PARIS 13EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

À louer – Studio meublé – 13 m² – Paris (13e) Entre la rue Toussaint-Féron et la rue de Tolbiac, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de la place d'Italie et de ses commerces. Situé au 2e étage sans ascenseur, ce studio compact et bien agencé se compose d'un espace principal avec lit double et commode. La kitchenette, intégrée dans le prolongement, est équipée avec plaques, réfrigérateur, four et micro-ondes. Petite salle d'eau avec une douche et un WC. Une dépendance privative de 5 m² sur le palier offre un espace de stockage pratique supplémentaire. L'ensemble est lumineux et l'immeuble, situé à l'intérieur d'une cour, garantit une absence totale de nuisance sonore. Parquet, chauffage électrique individuel, double vitrage, fibre optique, lumineux Transports à proximité Métro ligne 7 – Tolbiac à 4 min à pied, ligne 6 – Corvisart accessible à 7 min. Nombreux bus (ligne 62, 47) à proximité. Conditions financières Loyer mensuel : 593 € Charges mensuelles : 40 € (eau froide, entretien des parties communes, fibre optique) Loyer charges comprises : 633 € Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (1186 €) → Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : E (271 kWh/m².an) – GES : C (14 kg CO₂/m².an)

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4

Conditions commerciales