studio à la location - 75011 PARIS 11EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

À louer – Studio meublé – 25 m² – Paris 11e Situé entre la rue Basfroi et l'avenue Ledru-Rollin, ce studio lumineux se trouve au 4e étage sans ascenseur, dans une rue calme et bien desservie du 11e arrondissement. L'appartement s'organise autour d'un séjour clair comprenant un coin nuit escamotable, une grande armoire, un fauteuil, une table à manger pour quatre personnes et un coin bureau avec bibliothèque. La kitchenette ouverte est équipée de plaques de cuisson, d'un four et d'un réfrigérateur, tandis que l'entrée accueille une machine à laver et un placard de rangement. La salle de bain dispose d'une petite baignoire et de WC. L'ensemble est fonctionnel, chaleureux et baigné de lumière, avec une circulation fluide dans toutes les zones. Parquet, double vitrage, chauffage électrique Transports à proximité Métro Ledru-Rollin (ligne 8) et Voltaire (ligne 9), bus 46 et 61 à moins de 5 minutes à pied Conditions financières Loyer mensuel : 955 € Charges mensuelles : 70 € (eau froide, entretien des parties communes, internet) Loyer charges comprises : 1 025 € Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (1 910 €) → Pas de frais d'agence: Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (217 kWh/m².an) – GES : B (9 kg CO₂/m².an)

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6