studio à la location - 75011 PARIS 11EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

À louer – Studio meublé – 27 m² – Paris 11e À proximité de la rue Basfroi et de la rue du Faubourg Saint-Antoine, à quelques pas du métro Ledru-Rollin. Entièrement rénové dans un style industriel chic, ce studio de 27 m² au 2e étage sans ascenseur combine matériaux bruts et agencement contemporain. L'espace de vie comprend un coin nuit avec lit double, un salon avec canapé jaune et grande armoire vitrée, ainsi qu'un petit coin repas. La cuisine linéaire est équipée d'un double four, de plaques, d'une hotte, d'un frigo et d'une machine à laver. La salle de bain en béton ciré offre une baignoire d'angle, un meuble vasque, des WC et bénéficie de lumière naturelle. Double vitrage, parquet, chauffage électrique, finitions de qualité, style industriel Transports à proximité : Métro Ledru-Rollin (ligne 8), bus 61, 76 et 86 à moins de 5 minutes Conditions financières Loyer mensuel : 1 177 € Charges mensuelles : 75 € (eau froide, entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 1 252 € Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (2 354 €) → Pas de frais d'agence: Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (217 kWh/m².an) – GES : C (12 kg CO₂/m².an)

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4