studio à la location - 75011 PARIS 11EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

À louer – Studio meublé – 20 m² – Paris 11e Situé entre le passage Josset et l'avenue Ledru-Rollin, ce studio se trouve au 4e étage sans ascenseur, au calme sur cour dans une rue recherchée du 11e arrondissement. L'espace a été pensé avec soin : le séjour lumineux dispose d'un canapé, de deux fenêtres sans vis-à-vis, d'un espace repas et d'un lit double escamotable "bed up" en 140 intégré dans une bibliothèque sur mesure. La kitchenette, compacte mais fonctionnelle, est équipée de plaques de cuisson, d'un micro-ondes et d'un petit réfrigérateur. La salle d'eau, séparée, comprend une douche vitrée, un lavabo avec meuble et miroir, ainsi que des WC. Parquet clair, double vitrage, chauffage central collectif Transports à proximité : Métro Ledru-Rollin (ligne 8) à 4 min à pied, Faidherbe-Chaligny (ligne 8) et Voltaire (ligne 9) également accessibles à pied Conditions financières Loyer mensuel : 850 € Charges mensuelles : 85 € (eau froide, entretien des parties communes, chauffage collectif, internet) Loyer charges comprises : 935 € Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (1 700 €) → Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (218 kWh/m².an) – GES : C (18 kg CO₂/m².an)

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 7