studio à la location - 75011 PARIS 11EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

À louer – Studio meublé – 30 m² – Paris 11e Dans une petite rue au calme, à deux pas de la rue Saint-Maur, ce studio de 30 m² est situé au 3e étage avec ascenseur. Entièrement rénové à l'été 2021, il offre un agencement soigné avec une vraie séparation entre l'espace nuit et le séjour — un vrai plus dans cette configuration. Il s'ouvre sur une pièce de vie agréable avec coin salon, table à manger, et rangements bien pensés. La cuisine, sobre et fonctionnelle, est équipée pour le quotidien : plaques, four, frigo, micro-ondes et lave-linge. La chambre est isolée derrière une cloison, avec un lit double et des rangements intégrés. La salle d'eau, noire et blanche, est moderne et compacte, avec douche, vasque et WC. L'ensemble est tourné vers la cour intérieure, donc à l'abri du bruit. Connexion fibre déjà installée Chauffage individuel électrique Immeuble parisien typique du quartier À proximité directe des lignes 3 (Saint-Maur, Parmentier) et 11 (Goncourt), Conditions financières: Loyer mensuel : 1  125 € Charges mensuelles : 75 € (eau froide, entretien des communs, ascenseur, fibre internet) Loyer charges comprises : 1 200 € Dépôt de garantie : 2 250 € (2 mois hors charges) Éligible aux APL Performance énergétique: DPE : D (182 kWh/m².an) – GES : B (8 kg CO₂/m².an)

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6