studio à la location - 75004 PARIS 4EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

À louer – Studio meublé – 30 m² – Paris 4e Entre la rue de Sévigné et la rue Pavé, ce studio se situe en rez-de-chaussée surélevé au cœur du Marais, et donne sur une jolie cour arborée à l'abri du bruit. Ce studio au charme authentique mêle pierre apparente et poutres en bois dans une ambiance chaleureuse et vivante. L'espace s'articule autour d'un beau salon avec canapé convertible, fauteuils et grande armoire encastrée, d'un coin nuit semi-ouvert séparé par une claustra en bois, et d'une cuisine ouverte équipée de plaques de cuisson, d'un four combiné, d'un réfrigérateur, d'une machine à laver et d'un bar en bois avec deux chaises hautes. La salle de bain bleue comprend un meuble vasque, un sèche-serviette électrique et une douche, tandis que les toilettes sont séparées, avec une touche vintage soignée dans la décoration. Double vitrage, chauffage électrique, sol tissé naturel Transports à proximité Métro Saint-Paul (ligne 1), bus 69 et 76 à moins de 3 minutes à pied Conditions financières Loyer mensuel : 1 220 € Charges mensuelles : 80 € (eau froide, entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 1 300 € Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (2 440 €) → Pas de frais d'agence: Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (228 kWh/m².an) – GES : B (7 kg CO₂/m².an)

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4