studio à la location - 75004 PARIS 4EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

À louer – Studio meublé – 15 m² – Paris 4e Entre la rue du Roi de Sicile et la rue des Rosiers, en plein cœur du Marais, dans une ruelle calme au charme historique. Ce studio mansardé situé au 5e étage sans ascenseur offre un espace optimisé avec poutres apparentes, canapé convertible et meuble télé, une kitchenette intégrée avec bar, comprenant plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et rangements en hauteur. La salle d'eau est fonctionnelle, avec douche, vasque et WC. Une fenêtre en double battant apporte une lumière diffuse sur cour, et la décoration mêle bois ancien et touches modernes avec sobriété. Double vitrage, parquet, chauffage électrique individuel Transports à proximité Métro : lignes 1 (Saint-Paul), 7 (Pont Marie) Conditions financières Loyer mensuel : 745 € Charges mensuelles : 40 € (eau froide, entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 785 € Dépôt de garantie : 1 490 € ( 2 mois hors charges) Éligible aux APL Performance énergétique DPE : E (274 kWh/m².an) – GES : C (12 kg CO₂/m².an)

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5