Loyer charges comprises
1 173 .88 €/mois
Annonce datée du
07/07/2025
Descriptif du bien
Réf. AN002484 - Imodirect vous propose à la location un charmant studio meublé idéalement situé au cœur du Marais.
Ce bien, soigneusement décoré, offre des prestations de qualité telles que des radiateurs programmables et un système de domotique.
Il est composé d'un séjour, doté d'une jolie cheminée et coin repas, une cuisine ouverte, parfaitement équipée, nombreux rangements. La salle de bain/WC est moderne et fonctionnelle. Le studio inclut également un lave-linge séchant et une mezzanine confortable avec un matelas deux places.
Proche du métro Arts et Métiers (ligne 5) et de tous commerces.
A découvrir rapidement !
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 38,80 €/m² - soit 848,17 €/mois
• Loyer de référence majoré : 46,60 €/m² - soit 1 018,68 €/mois
• Complément de loyer : 55,20 € Installation domotique dans l'appartement, belles prestations.
Classe énergétique : E (de 251 à 330).
Les frais d'agence sont de 327,90 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // pas d'ascenseur
Prestations du bien
Une pièce // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Honoraires état des lieux : 65.58
frais agence : 327.9
