studio à la location - 31000 TOULOUSE

Descriptif du bien

Venez découvrir ce studio de 21m2 meublé situé au 4 ème étage et entièrement refait à neuf en plein coeur de TOULOUSE (31000), dans un immeuble historique et charmant situé sur la très célèbre place de Saint Georges. Secteur idéal et privilégié, avec proximité immédiate des commerces. Logement entierement renové par un architecte, avec des prestations de qualites. Le appartements bénéficient d'une isolation thermique et phonique de dernière génération. Il est intégralement meublé. Côté transports, il y a deux lignes de métro : la ligne A (320 m) et la ligne B (360 m) à quelques pas du bien. Plusieurs arrêts de bus sont également présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Quatre cinémas vous accueillent à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et trois théâtres. On trouve aussi plusieurs bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV Loyer de 625 euros par mois charges comprises dont 25 euros par mois de charges forfaitaires. Cette annonce référence 230287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHEHERAZADE EL FATIHI (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81951667500025. Honoraires à la charge du locataire : 105,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 25,00 € Dépôt de garantie : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2021 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

Une pièce // une salle de bain // nombre d'étages : 4