maison à la location - 67310 142 RUE DU CERCLE BALBRONN FRANC

Descriptif du bien

" Déjà loué" PIERRE JOST Conseiller en immobilier OptimHome, vous propose à la location cette charmante maison de 5/6 pièces Nichée dans un quartier paisible, offre un cadre idéal pour une vie sereine et confortable. Avec une surface généreuse de 124 m², cette propriété bien entretenue propose un agencement fonctionnel et des espaces de vie lumineux. Caractéristiques Principales : Entrée Accueillante : Dès votre arrivée, une entrée chaleureuse vous invite à découvrir cette maison pleine de charme. Cuisine Équipée : Une cuisine entièrement équipée offre un espace pratique pour concocter des repas délicieux et accueillir des moments de convivialité. Salon/Salle à Manger Lumineux : Le salon spacieux et la salle à manger adjacente créent un cadre parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis équipé de son poêle à bois. Chambres Confortables : Trois chambres bien aménagées offrent des espaces privés pour chacun des membres de la famille, avec une atmosphère apaisante propice au repos. Salle de Bains Équipée : Une salle de bains équipée complète cet espace de vie, offrant fonctionnalité et style. Sous-Sol Polyvalent : Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, une chaufferie, un atelier et une buanderie, offrant ainsi des espaces polyvalents pour répondre à divers besoins. Chauffage Central aux Pellets : Profitez d'un confort optimal avec un système de chauffage central moderne aux pellets, offrant une solution écologique et économique. Localisation : Idéalement située dans un quartier tranquille, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Conditions de Location : Loyer mensuel : 950,00 € Dépôt de garantie :950,00 € Durée du bail : 36 mois Contact : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Pierre JOST au 06 81 64 84 29 ou par e-mail à pierre.jost@optimhome.com. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Planifiez une visite dès maintenant et découvrez le confort et la convivialité qu'elle a à offrir ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 900,00€, dont 240,00€ pour l'état des lieux. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 https://www.optimhome.com/conseillers/jostp (réf. 554970 )

ENGLISH

PIERRE JOST Real estate advisor OptimHome, offers you for rent this charming 5/6 room house Nestled in a peaceful area, offers an ideal setting for a serene and comfortable life. With a generous surface area of 124 m², this well-maintained property offers a functional layout and bright living spaces. Main Features: Welcoming Entrance: As soon as you arrive, a warm entrance invites you to discover this charming house. Equipped Kitchen: A fully equipped kitchen offers a practical space to prepare delicious meals and host moments of conviviality. Bright Living/Dining Room: The spacious living room and adjacent dining room create a perfect setting for relaxing with family or entertaining friends equipped with its wood stove. Comfortable Rooms: Three well-appointed bedrooms provide private spaces for each member of the family, with a calming atmosphere conducive to rest. Fitted Bathroom: A fitted bathroom completes this living space, offering functionality and style. Versatile Basement: The basement includes a two-car garage, a boiler room, a workshop and a laundry room, providing versatile spaces to meet various needs. Pellet Central Heating: Enjoy optimal comfort with a modern pellet central heating system, offering an ecological and economical solution. Location: Ideally located in a quiet area, this house benefits from a peaceful environment while remaining close to local amenities, schools and public transport. Rental conditions: Monthly rent: €950.00 Security deposit: €950.00 Lease duration: 36 months Contact: For more information or to schedule a visit, please contact Pierre JOST on 06 81 64 84 29 or by e-mail to pierre.jost@optimhome.com. Don't miss the opportunity to make this house your home. Schedule a visit now and discover the comfort and friendliness it has to offer! The fees are shared between the tenant and the lessor, the fees payable by the tenant are €900.00, including €240.00 for the inventory. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Pierre JOST, MARLENHEIM, Optimhome Associate Estate Agent at 06 81 64 84 29 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/jostp (ref 554970)

DEUTSCH

PIERRE JOST Immobilienberater OptimHome bietet Ihnen dieses charmante 5/6-Zimmer-Haus zur Miete an. Eingebettet in eine ruhige Gegend bietet es einen idealen Rahmen für ein ruhiges und komfortables Leben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² bietet diese gepflegte Immobilie eine funktionale Aufteilung und helle Wohnräume. Hauptmerkmale: Einladender Eingang: Sobald Sie ankommen, lädt Sie ein warmer Eingang ein, dieses charmante Haus zu entdecken. Ausgestattete Küche: Eine voll ausgestattete Küche bietet einen praktischen Raum für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten und für gesellige Momente. Helles Wohn-/Esszimmer: Das geräumige Wohnzimmer und das angrenzende Esszimmer mit Holzofen bieten den perfekten Rahmen zum Entspannen mit der Familie oder zum Bewirten von Freunden. Komfortable Zimmer: Drei gut ausgestattete Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied private Räume und eine beruhigende Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Ausgestattetes Badezimmer: Ein ausgestattetes Badezimmer vervollständigt diesen Wohnraum und bietet Funktionalität und Stil. Vielseitiger Keller: Der Keller umfasst eine Garage für zwei Autos, einen Heizraum, eine Werkstatt und eine Waschküche und bietet vielseitige Räume für verschiedene Bedürfnisse. Pellet-Zentralheizung: Genießen Sie optimalen Komfort mit einer modernen Pellet-Zentralheizung, die eine ökologische und wirtschaftliche Lösung bietet. Lage: Ideal in einer ruhigen Gegend gelegen, profitiert dieses Haus von einer friedlichen Umgebung und bleibt gleichzeitig in der Nähe von örtlichen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mietbedingungen: Monatsmiete: 950,00 € Kaution: 950,00 € Mietdauer: 36 Monate Kontakt: Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Pierre JOST unter 06 81 64 84 29 oder per E-Mail an pierre.jost@optimhome .com. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besuch und entdecken Sie den Komfort und die Freundlichkeit, die es zu bieten hat! Die Gebühren werden zwischen Mieter und Vermieter geteilt, die vom Mieter zu zahlende Gebühr beträgt 900,00 €, davon 240,00 € für das Inventar. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pierre JOST in MARLENHEIM, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 81 64 84 29 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/jostp (Ref. 554970)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 250 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1978 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300 M

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois