Loyer charges comprises
375 €/mois
Réf. annonce
nvUBakSNW4YM0bg
Annonce datée du
05/07/2025
Descriptif du bien
// COLOCATION
COLOCATION EUGENE VARLIN - LOMME
Secteur proche de toutes commodités (supermarché, boulangeries, restaurants, commerces, etc.) à moins de 15 mn à pied, ainsi que de l'université Catholique de Lille.
La colocation pouvant accueillir 4 locataires est une maison comprenant 77m² de surface :
- Un salon/salle à manger avec TV / Wifi + une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, micro-onde, vaisselle, frigo, petit électroménager)
- Un WC commun
- Un espace buanderie avec une machine à laver ainsi qu'un sèche linge.
Chambre 1 : avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + salle d'eau privative et WC
Chambre 2 : avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + salle d'eau privative et WC
Chambre 3 : avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + salle d'eau privative et WC
Chambre 4 : avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + salle d'eau privative et WC
Détail des frais :
Quote-part de loyer : 375€ HC par chambre
Provision sur charges (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 70 euros par mois
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 375€ au lieu de 2 mois !
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux aides aux logements
- Pas de solidarité financière entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € par colocataire !
Comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E
Emission de gaz à effet de serre : B
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1 380 € et 1 880 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer global majoré de 925,94€
Loyer global de référence de 770,32€
Montant du complément du loyer 574,06 € - ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lille.
ENGLISH
// FLATSHARING
SHARED FLAT EUGENE VARLIN - LOMME
Close to all amenities (supermarket, bakeries, restaurants, shops, etc.) less than 15 minutes' walk away, as well as the Université Catholique de Lille.
The shared flat can accommodate 4 tenants and comprises 77m² of living space:
- A living/dining room with TV / Wifi + a fully-equipped open-plan kitchen (oven, hob, microwave, crockery, fridge, small electrical appliances)
- A shared WC
- A laundry area with a washing machine and tumble dryer.
Bedroom 1: with private space (double bed, mattress, desk, desk chair, wardrobe, television) + private shower room and WC
Bedroom 2: with private space (double bed, mattress, desk, desk chair, wardrobe, television) + private shower room and WC
Bedroom 3: with private space (double bed, mattress, desk, desk chair, wardrobe, television) + private shower room and WC
Bedroom 4: with private space (double bed, mattress, desk, desk chair, wardrobe, television) + private shower room and WC
Details of costs:
Share of rent: 375€ HC per room
Provision for charges (including internet, electricity, cold water, household waste tax): €70 per month
Method of recovering charges: annual adjustment
Security deposit: one month's rent excluding VAT, i.e. €375 instead of 2 months!
- VISALE guarantee accepted
- Eligible for housing benefit
- No financial solidarity between flatmates
Fees payable by the tenant of only €150 per flatmate!
Including a €100 administration fee payable by each tenant, which includes visits, setting up the file, drafting the lease and a €50 inventory of fixtures fee.
Energy performance diagnosis (DPE): E
Greenhouse gas emissions: B
Annual energy consumption for identified uses: between €1,380 and €1,880 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
pas d'ascenseur
Prestations du bien
5 pièces
Conditions commerciales
frais agence : 150