maison à la location - 44880 SAUTRON

Descriptif du bien

Nouveauté ! Venez découvrir cette maison moderne de 170m² (louée non meublée) située en impasse au cœur du Cens et offrant de des prestations de standing. Elle est située sur Sautron, commune privilégiée et très prisée située à 20 minutes du centre-ville de Nantes, 45 minutes de la mer. Sautron bénéficie des écoles, commerces, infrastructures, transport (ligne de bus), et espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour s’y installer en famille. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre spacieuse sur parquet s'étend sur 100 m² et comprend une cuisine moderne, équipée en électroménager, un vaste salon-séjour sur cheminée. Vous trouverez également des WC, une chambre avec une salle d'eau attenante, permettant plusieurs options : chambre d’amis, bureau. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale comprenant une salle d'eau privative et un dressing. Il y a également une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées à cet étage. Le deuxième étage présente une chambre sous les combles, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose d'un garage spacieux de 50 m² ainsi que d'un carport (stockage bateau, véhicules). Vous profiterez d'un magnifique jardin paysager clos avec portail sécurisé sur 1000m² de terrain, avec de belles terrasses et un espace barbecue. Libre au 1er août. Loyer 2330€ dont 30€ de provisions sur charge (Taxe d'ordures ménagères). Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 2210,00€, dont 510,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julia JEGO MONTFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 978 018 Greffe de NANTES) 06 52 83 51 21 https://www.optimhome.com/conseillers/jego.montfort (réf. 543241 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 1018 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 100 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz