maison à la location - 44470 THOUARE SUR LOIRE

Descriptif du bien

Maison récente à louer à Thouaré-sur-Loire disponible à compter du 23/05/2024. Située sur la commune de Thouaré-sur-Loire, cette maison aux prestations de qualité, offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 35m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaques à induction, hotte, emplacement pour lave-vaisselle et frigo), un cellier et un wc séparé. La pièce de vie donne sur une terrasse de 15m² et un jardin entièrement clos. Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres sur parquet équipées chacune de grands placards, un pallier, un wc séparé ainsi qu'une salle de bains avec meuble double vasque et baignoire. Le garage de plus de 15m² permet d'installer une machine à laver et un sèche linge et d'y garer une voiture. Vous pourrez stationner deux véhicules supplémentaires devant l'entrée du garage. Prestations de qualité=Chauffage au sol (pompe à chaleur air/eau), double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage électrique, parquet à l'étage, cuisine et carrelage modernes au rez-de-chaussée. Ecole à 2 kms, centre-bourg de Thouaré à 2.6 kms, gare sncf à 3.2 kms Loyer mensuel hors charges=1150€ Charges mensuelles=35€ *Cette location est soumise à la Garantie Loyers Impayés: il n'est pas exigé de garant, en revanche il est demandé entre autres critères de percevoir à minima 3x le montant du loyer charges comprises. **Vous pouvez déposer votre dossier de candidature en vous rendant sur l'annonce de ce bien sur le site Capifrance.fr rubrique "louer". Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1170,00€, dont 270,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 244 450 - Greffe de NANTES) Véronique COQUELIN Entrepreneur Individuel 06 62 70 74 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855735)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 kms

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité