Loyer charges comprises
1 250 €/mois
Annonce datée du
15/07/2025
Descriptif du bien
Découvrez cette ravissante maison mitoyenne 1 côté, construite en 2007, alliant modernité et authenticité. Avec ses 88,10 m² habitables et ses 116 m² au sol, cette demeure vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 25 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée, fonctionnelle et élégante, vous permettra de préparer vos repas dans un espace optimisé. Cette maison comprend 3 chambres confortables, une salle de bains moderne et deux WC séparés. La terrasse de 30 m², accessible depuis le séjour, vous invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Le jardin, atout majeur de cette propriété, vous offre un havre de paix et de détente, parfait pour les amateurs de nature. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la toiture en tuiles apporte une touche d'élégance et de durabilité. L'état intérieur est en bon état, prêt à accueillir vos touches personnelles. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, une crèche est également accessible. Plusieurs collèges, restaurants, commerces d'alimentation générale, parcs et jardins, un hôpital, et des médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison mitoyenne 1 côté, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
ENGLISH
747 € TTC fee to be paid by the tenant including 263 € TTC for inventory of fixtures. Basic rent 1200 €/month. Provision on charges 50 €/month, annual adjustment. Security deposit 1 200 €. Energy class E, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1815.00 and 2457.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 303 m2 // année de construction : 2007 // proximité ecole
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Honoraires état des lieux : 263
frais agence : 747
