maison à la location - 16270 ROUMAZIERES LOUBERT

Descriptif du bien

Situé à ROUMAZIERES-LOUBERT et toutes ses comodités à pied, entre ANGOULEME et LIMOGES, Maison à étage comprenant : En rez de chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine amnénagée et équipée, un dégagement, un wc, une salle de douche,une buanderie, un cellier. A l'étage : un pallier, trois chambres, un dressing. Jardin clos et garage. Libre le 20 juin 2025. Loyer: 780.00 EUR* Dont provision sur charges : 20 EUR par mois (régularisation annuelle) (TEOM) Honoraires charge locataire : 630 EUR TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 450 EUR TTC dont honoraires état des lieux : 180 EUR TTC Dépôt de garantie : 760 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Located in ROUMAZIERES-LOUBERT and all its amenities on foot, between ANGOULEME and LIMOGES, Two-story house comprising: On the ground floor: a beautiful living room with fitted and equipped kitchen, a hallway, a toilet, a shower room, a laundry room, a storeroom. Upstairs: a landing, three bedrooms, a dressing room. Enclosed garden and garage. Available June 20, 2025. Rent: 780.00 ?* Including provision for charges: 20 ? per month (annual adjustment) (TEOM) Tenant fees: EUR630 incl. VAT Viewing/file/lease drafting fees EUR450 incl. VAT including inventory fees: EUR180 incl. VAT Security deposit: 760? Information on the risks to which this property is exposed is available on the site Georisks: www.georisques.gouv.fr

DEUTSCH

Das Hotel liegt in ROUMAZIERES-LOUBERT und alle seine Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, zwischen ANGOULEME und LIMOGES, Zweistöckiges Haus bestehend aus: Im Erdgeschoss: ein schönes Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Flur, eine Toilette, ein Duschraum, eine Waschküche, ein Abstellraum. Obergeschoss: ein Treppenabsatz, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer. Eingezäunter Garten und Garage. Verfügbar ab 20. Juni 2025. Miete: 780,00 ?* Inkl. Nebenkostenabrechnung: 20 ? pro Monat (jährliche Anpassung) (TEOM) Mietergebühren: 630? Einschließlich Mehrwertsteuer. Besuchs-/Akten-/Mietvertragserstellungsgebühren 450? Inklusive MwSt. inkl. Lagergebühren: 180? inkl. MwSt. Kaution: 760? Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisken: www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 270 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 2