maison-villa à la location - 68680 KEMBS

Descriptif du bien

Disponible de suite UNIQUEMENT ACCESSIBLE AUX SENIORS DÈS 50 ans :Une visite sur place se fera uniquement après vérification des dossiers complets.Merci de bien vouloir nous transmettre celui-ci par mail ?(info@thoma-immo.fr)??? à savoir :3 dernières fiches de salaire, dernier avis d'imposition, contrat de travail, pièce d'identité, justificatif de domicile, 3 dernières quittances de loyers.En bord de forêt, à quelques minutes des commerces, les villas Soléane nous plongent dans un complexe convivial étudié pour le bien-être des jeunes séniors !L'ensemble de la résidence est fermé et sécurisé, chaque villa profite d'un visiophone en plus du gardien présent en permanence.Cette nouvelle génération de résidence propose cette maison 3 pièces en plain-pied de 78.45 m². On y apprécie sa pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée, son extérieur orienté sud de 33 m² avec abri de jardin et sa salle d'eau avec large douche. Les logements sont conçus et aménagés pour personnes à mobilité réduite, avec des prestations de qualité pour faciliter le quotidien.On dispose de 2 chambres avec chacune un accès vers une terrasse de 22 m² sur l'arrière sans vis-à-vis. Le WC est séparé, le coin buanderie dissimulé dans un placard de la cuisine.Le complexe avec salle de fitness, ciné, salon/salle à manger et cuisine permet des rencontres entre résidents ou avec les membres de sa famille. L'aire de jeux et le terrain de pétanque plairont aux adeptes de nature. La famille peut même disposer d'une chambre d'hôtes pour son séjour.Chauffage au gaz individuel, parking privatif, charges mensuelles de 200€Les villas Soléane sont un bon compromis pour les jeunes séniors, même avec enfants, qui aspirent aussi bien à une sérénité et intimité, qu'à un environnement convivial et paisible.Honoraires de 300 € TTCà la charge du locataire. Loyer de base 1430 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 50 €/mois. Dépôt de garantie 1 430 €. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 315.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : sol

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