maison-villa à la location - 35410 DOMLOUP

Descriptif du bien

NOUVELLE MAISON À LOUER SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP !Idéalement située à seulement 10 km de Cesson-Sévigné, 13 km de Rennes La Poterie et proche des commerces et des commodités de la commune de Domloup et de Châteaugiron, le Cabinet YVANEZ Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison contemporaine construite en 2021 disponible fin mars 2025.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle), d'un cellier, d'une chambre avec placard et avec salle d'eau privative et des WC séparé.À l'étage, un palier desservant une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparé et 3 chambres.Garage attenant à la maison. Possibilité de stationner 2 véhicules dans l'allée de garage.Le tout sur une parcelle de 277 m² avec terrasse exposée SUD et jardin entièrement clos à l'arrière.Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville.Maison équipée de la fibre.Loyer mensuel : 1100 euros + 40 euros de charges comprenant la taxe d'ordures ménagères et l'entretien une fois par an de la chaudière gaz.DISPONIBLE FIN MARS 2025 !Honoraires d'agence : 590 eurosFrais d'état des lieux d'entrée : 118 eurosDépôt de garantie : 1100 eurosPerformance Energétique : C - Valeur énergie primaire 78 kWh / m2 / an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 15 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 860 EUR et 1200 EUR (base 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour plus d'informations, contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com.Informations LOI ALUR : Charges : 40 ¤ /mois.Règlement des charges : provisionnel.Honoraires locataire : 708 ¤ TTC.Dont honoraires état des lieux : 118 ¤.Dépôt de garantie : 1 100 ¤.Surface (arrondie) : 106 m². (gedeon_90616_30659350)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 277 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // chauffage : 8192

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