maison-villa à la location - 13100 AIX-EN-PROVENCE

Descriptif du bien

Disponible immédiatement,L'agence Partners Immobilier vous propose cette villa moderne de 350 m² située sur la commune de Ventabren, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette magnifique propriété se distingue par son vaste hall d'entrée agrémenté d'une cave à vin vitrée, ajoutant une touche d'élégance.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité pour tous les occupants.Au niveau principal, un grand salon-séjour lumineux vous attend, s'ouvrant sur une cuisine américaine suréquipée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse chambre parentale, conçue pour offrir un espace de repos luxueux.À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé, d'une piscine rafraîchissante et d'un pool house, parfaits pour vos moments de détente sous le soleil.Cette villa est située au calme absolu, tout en étant proche de la ville d'Aix-en-Provence et de l'aéroport, offrant ainsi un cadre de vie idéal alliant tranquillité et accessibilité.Ne manquez pas cette occasion de louer un bien d'exception !Loyer : 12 000€ (loyer) + 3 000€ (provision sur charges : eau chaude, eau froide, chauffage, climatisation, femme de ménage, jardinier et pisciniste)Dépôt de garantie : 30 000€Honoraires d'agence : 3 350€Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires de 3 350 € TTCà la charge du locataire comprenant1 005 € TTCpour l'état des lieux. Loyer de base 12000.00 €/mois. Dépôt de garantie 30 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1500 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // chauffage : 24576

Pas de photos