maison recente à la location - 31570 PRESERVILLE

Descriptif du bien

En exclusivité, sur un terrain de 357 m², je vous propose en location sur Préserville, dans un secteur résidentiel, une maison individuelle T4 récente de 95 m² avec jardin clôturé exposé sud-ouest et sa piscine, garage et 2 places de parking. Cette maison est composée comme suit : - une entrée avec rangement et placard - une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée donnant sur la terrasse de 50 m² autour de la piscine - un cellier donnant accès au garage - 3 chambres avec placards à l'étage dont une avec dressing - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et placard de rangement - 2 WC séparés Cette maison bénéficie des dernières technologies : - Climatisation réversible au RDC - Ballon d'eau chaude thermodynamique pour faire de belles économies - Volets roulants électriques avec fermeture centralisée - Ventilation basse consommation - Fibre - Alarme Idéalement situé, vous êtes sur la couronne sud-est de Toulouse (secteur LABEGE). Venez découvrir cette location rare sur le secteur, sur le village de PRESERVILLE (31). Vous êtes dans une résidence paisible et familiale dans ce village du Lauragais. Au CALME, à proximité des écoles, du terrain de pétanque, du cours de tennis et de l'aire de jeu pour les enfants. Proche du péage de Montgiscard (A61 Toulouse/Carcassonne), à 15 minutes de LABEGE et à 20 minutes de l'entrée de TOULOUSE, c'est une situation géographique idéale pour profiter de la campagne tout en étant proche de la ville. Disponibilité à partir du 30 août 2025 Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1042,00€, dont 284,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 589288 )

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres

Conditions commerciales

Honoraires état des lieux : 284 frais agence : 1042