maison individuelle à la location - 74200 ALLINGES

Descriptif du bien

A LOUER MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES A ALLINGES Découvrez cette charmante maison de 133m², située dans la commune d'Allinges. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2160 m² avec une piscine creusée idéale pour vos journées d'été. La terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos moments de détente.La spacieuse pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvre sur l'extérieur avec une belle vue dégagée sur le lac léman. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 37 m², agrémentée de grandes ouvertures donnant sur le jardin. La maison se compose de 4 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi que d'une salle de bain. La maison sera disponible à partir du 18 août. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée Pièce de vie avec salon et salle à manger Cuisine aménagée et équipée Toilette indépendant 4 chambres Salle de bains Ce bien offre également de précieux espaces annexes : un sous-sol complet de 133m² comprenant notamment un garage double et de nombreuses places de parking extérieur. La maison offre une qualité de vie rare avec une belle vue dégagée sur les montagnes et le lac léman, tout en restant à proximité des commodités essentielles : ligne de bus, école et commerces à 5 minutes, gare de Thonon à 13 minutes en voiture. ATTENTION AUCUNE VISITE NE SERA POSSIBLE SANS DOSSIER PREALABLE REMPLI ET VALIDE PAR LE PASS LOCATAIRE ZELOK. Aussi merci d'adresser une demande PAR MAIL UNIQUEMENT à contact@alpeslocation.com Loyer mensuel hors charges de 2000€ et 50€ de provisions sur charges. Dépôt de garantie de 4000€ Honoraires à la charge du locataire de 1733€ dont : Etat des lieux : 400€ Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 1333€ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // 8 extérieur // surface du terrain : 2160 m2 // année de construction : 1986 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 38 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc

Conditions commerciales

Honoraires état des lieux : 1333 frais agence : 1733