maison de ville à la location - 53000 LAVAL

Descriptif du bien

CHARME DE L'ANCIEN - JARDIN - DOUBLE GARAGE PRIVATIF - DISPONIBLE LE 25/07/2024 - Référence : LOC2178 NB Immobilier vous propose à la LOCATION cette jolie maison de ville d'environ 75 m2 à LAVAL, à 5 minutes à pied de la GARE SNCF. Cette maison typique des années 30 comprend : entrée, salon avec cheminée insert, salle de séjour, cuisine indépendante amenagée et équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur, four à micro ondes, lave vaisselle). À l'étage, 2 chambres, salle de bain avec double vasque. 2 WC. Cave avec congélateur. Jardin agréable, spacieux et bien exposé. DOUBLE GARAGE MOTORISÉ + possiblité de se stationner devant. Bail d'un an reconductible une fois (article 11 - loi du 6 juillet 1989). DPE : D (241 kwhep/m²/an) et GES : B (7 kgéqCO2/m².an) (date de DPE 19/12/2023, nouvelle version). Consommations annuelles comprises entre 1080 et 1520€/ an (sur base tarifs 2021, consommation réelle actuelle 2200€/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chauffage électrique Loyer 880,00€/mois + provision sur charges 40,00€ (avec régularisation annuelle) incluant : TEOM, ramonage cheminée, contrat jardinage pour taille ponctuelle des haies) Dépôt de garantie 880,00€. Honoraires TTC à la charge du locataire : 660,00€ (dont honoraires état des lieux d'entrée 225,00€ TTC). Pour plus de renseignements ou une visite, contactez l'agence !

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 450 m2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité