maison de bourg à la location - 44440 JOUE SUR ERDRE

Descriptif du bien

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose à la LOCATION : en PLEIN CENTRE de JOUE-SUR-ERDRE, cette CHARMANTE maison de bourg MODERNE de 2014 soignée et ORIENTEE PLEIN SUD. Elle vous accueille au RDC par une entrée, petit espace cosy, et vous propose un WC, un espace de vie LUMINEUX d'environ 40 m2 agrémenté de sa CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE (Hoote, plaque induction et four encastré). Par ses baies PLEIN SUD, elle vous invite à s'installer sur sa TERRASSE EN BOIS entourée de son MUR EN PIERRES rendant INTIME l'espace de vie extérieur, prolongement naturel de la maison. L'espace nuit, à l'étage, est composé de 3 CHAMBRES dont 2 équipées de placard et d'une salle d'eau avec un second WC. Elle est aussi pourvue d'un DEBARRAS indépendant mais communiquant du PREAU d'accueil au jardin et d'un GARAGE de 21 m2 accessible à l'arrière des 150 m2 de JARDIN. Le tout sur une parcelle de 260 m2. A 10 minutes de Nort-sur-erdre, à 20 minutes d'Ancenis et 25 minutes de Chateaubriant. LIBRE en AOUT. DPE C(157) GES A(4) Transmettez votre adresse mail à: ncassard@noovimo.fr Un lien ZELOK vous sera envoyé par mail pour compléter votre dossier en GLI avant toute visite. Loyer de base 950 EUR TTC. Caution 950 EUR TTC. Honoraires locationTTC à la charge du locataire: 979 EUR dont 267 EUR d'honoraires d'État des Lieux. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0024680 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 259 m2 // année de construction : 2014 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Honoraires état des lieux : 267 frais agence : 712