duplex-triplex à la location - 62500 SAINT OMER

Descriptif du bien

A louer, appartement au 1e étage côté rue entièrement rénové en 2021 de 89m² (loi carrez) situé à l'angle rue Saint-Bertin et rue du Lycée à Saint-Omer. DISPONIBLE A PARTIR DU 8/06/2024 *** Premier contact par mail ou sms souhaité en expliquant votre situation personnelle et professionnelle, merci d'avance*** L'appartement est en duplex. Au rez-de-chaussée, entrée, grande pièce de vie lumineuse de 30m² (cheminée décorative) et une cuisine aménagée et équipée (évier, plaque 4 feux vitrocéramique, hotte, four) comprenant un emplacement pour un lave-vaisselle. A l'étage un pallier dessert deux chambres de 14m² et 9m², un bureau de 8m² pouvant servir de 3e chambre, un WC individuel et une salle de bain (grand meuble vasque, douche et baignoire). L'appartement est dans une petite copropriété de 2 étages avec 5 autres appartements et un local commercial. Chauffage gaz - Chauffe-eau 200L électrique - Fenêtres double vitrage - Fibre. Les 50€ de charges comprennent : l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité des communs et le ménage des communs. Compteur individuels pour le gaz et l'électricité de l'appartement. Le bien est idéalement situé, à proximité des commerces et du centre-ville, cet appartement sera vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur les équipements. Pas de frais d'agence pour le locataire. Dépôt de garantie : 720€. Visite sur rendez-vous. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgane DUVAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 075 939 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 07 50 50 91 79 https://www.optimhome.com/conseillers/duvail (réf. 559047 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 29 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz