duplex-triplex à la location - 62500 SAINT OMER

Descriptif du bien

A louer, appartement T3 au 2e étage côté rue entièrement rénové en 2021 de 48,6m² (loi carrez). Disponible à partir du 23 mars 2024. Location non-meublée. Localisation : 1 rue du Lycée à Saint-Omer. L'appartement est en duplex. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie lumineuse de 24m² comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine aménagée (évier, plaque 4 feux vitrocéramique, hotte, four) avec emplacement pour un lave-vaisselle. Une buanderie avec emplacement machine à laver desservant une salle d'eau (WC, douche, meuble vasque, armoire miroir, porte serviette électrique). A l'étage un pallier dessert deux chambres de 11m² surface au sol. Les chambres sont équipées de dressing. Chauffage par radiateurs électriques réglables. Chauffe-eau extra-plat. Pièces exposées nord-est. Fenêtres double vitrage bois. Fibre. Loyer 530€ + 45€ charges. Les charges comprennent : l'eau froide (abonnement et consommation pour 2 adultes), la taxe d'ordures ménagères, l'électricité des communs et le ménage des communs. L'appartement est dans une petite copropriété de 2 étages avec 5 autres appartements et un local commercial (laverie automatique). Immeuble très calme, tous les locataires sont respectueux. Le bien est idéalement situé, à proximité des commerces et du centre-ville, cet appartement sera vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Attention le bien est actuellement occupé, il est non-meublé pour la location. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur les équipements. Pas de frais d'agence pour le locataire. Dépôt de garantie : 530€. Visite sur rendez-vous. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgane DUVAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 075 939 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 07 50 50 91 79 https://www.optimhome.com/conseillers/duvail (réf. 556083 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 24 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité