duplex-triplex à la location - 54000 NANCY

Descriptif du bien

// COLOCATION Cette colocation en duplex, entièrement meublée et équipée, a été rénovée à neuf en juillet 2021. Elle se compose de 6 chambres au total, dont 4 sont actuellement disponibles. L'appartement est situé dans le quartier du Faubourg des III Maisons, un secteur familial, vivant et agréable. Vous y trouverez toutes les commodités à quelques pas : un Carrefour City à seulement quelques mètres, une boucherie, un fleuriste, une pharmacie, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Une voie verte passe au pied de l'immeuble, idéale pour les trajets quotidiens à vélo. Il est possible d'attacher son vélo dans la rue, et une station Vélib se trouve également à deux pas. Le logement bénéficie d'un emplacement central : à 15 minutes à pied de la Faculté de Droit, 9 minutes de la Place Saint-Epvre et 20 minutes de la gare de Nancy. Chaque chambre est équipée d'un lit double, d'un bureau, d'une penderie, d'une télévision, d'un accès à la connexion Wi-Fi, et dispose de sa propre salle de bain privative. La cuisine est séparée et entièrement équipée (machine à laver, sèche-linge, plaques de cuisson, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles...), et le salon, décoré avec soin, offre un cadre chaleureux et confortable pour se retrouver entre colocataires. Le loyer est de 470 € par mois charges comprises, soit 400 € de loyer + 70 € de provisions couvrant l'eau froide, le chauffage, l'électricité et internet. Le dépôt de garantie est de 400 €, et les frais de dossier s'élèvent à 150 € (visites, constitution du dossier, rédaction du bail et états des lieux). Le logement est éligible aux aides au logement (APL), et la garantie VISALE est acceptée. Consommation énergétique : 170kWh/5m²/an (C) Emissions de gaz à effet de serre : 5kg/m²/an (A) Consommation énergétique annuelle : entre 1 370 € et 1 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

// FLATSHARING This fully furnished and equipped duplex shared apartment was refurbished in July 2021. It has a total of 6 bedrooms, 4 of which are currently available. The apartment is located in the Faubourg des III Maisons district, a lively and pleasant family area. All amenities are just a few steps away: Carrefour City, a butcher's shop, a florist, a pharmacy and many other local shops. A greenway runs right by the building, ideal for daily bike trips. It's possible to attach your bike in the street, and there's also a Vélib station a stone's throw away. The apartment is centrally located: a 15-minute walk from the Faculté de Droit, 9 minutes from Place Saint-Epvre and 20 minutes from Nancy train station. Each room is equipped with a double bed, desk, closet, TV and Wi-Fi access, and has its own private bathroom. The kitchen is separate and fully equipped (washing machine, tumble dryer, hob, oven, microwave, crockery, utensils...), and the living room, decorated with care, offers a warm and comfortable setting to get together with your flatmates. Rent is €470 per month, including utilities, i.e. €400 rent + €70 for cold water, heating, electricity and internet. The security deposit is €400, and there are administrative costs of €150 (visits, setting up the file, drafting the lease and inventory of fixtures). The accommodation is eligible for housing benefit (APL), and the VISALE guarantee is accepted.   Energy consumption: 170kWh/5m²/year (C) Greenhouse gas emissions: 5kg/m²/year (A) Annual energy consumption: between €1,370 and €1,900 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

7 pièces

Conditions commerciales

frais agence : 150