appartement à la location - 92150 SURESNES

Descriptif du bien

Dans un immeuble de caractère à deux pas du centre-ville du bas de Suresnes, découvrez ce bel appartement meublé de 80,86 m², entièrement rénové avec goût et en excellent état. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour/salle à manger de 28 m², d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre parentale de 15m² avec cheminée plus grand dressing attenant, d'une grande chambre enfant de plus de 12 m², ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC suspendu. Rénové récemment avec des matériaux de qualité, l'appartement allie le charme de l'ancien (parquet massif, moulures, belle hauteur sous plafond) au confort moderne. Le mobilier est entièrement neuf et sélectionné pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé rue Gambetta, vous êtes à 500 m du centre-ville, de ses commerces, du marché, du cinéma et de la médiathèque. Tram T2 (station Belvédère) à 4 minutes à pied Gare SNCF Suresnes-Mont-Valérien à 9 minutes à pied Sectorisation scolaire prisée : école Honoré d'Estienne d'Orves (maternelle et primaire) Les parties communes sont soignées et de très bon standing. Stationnement facile dans la rue, avec abonnement résidentiel à 120 € par an. Les charges comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage qui sont collectifs. Une cave complète le tout. Un bien rare à la location, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à Suresnes, tout en restant proche de Paris. Information et visites : Audrey JUILLE - 07 55 60 53 90 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 891 450 520 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Audrey JUILLE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23530 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Loyer: 2 540.00 € Dont provision sur charges : 190 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 970 € TTC Dépôt de garantie : 4 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 80.86 m²

Prestations du bien

Surface du terrain : 0 // nombre de pièces : 4 // Nombre d'étage : 0 // Numéro d'étage : 2 // Salle(s) de bain : 1 // Meublé(e) : OUI // Piscine : NON

Conditions commerciales