appartement à la location - 75020 PARIS 20E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Appartement 2 pièces avec 12 m² de terrasse Paris 20ème, boulevard Davout. Au pied de tous les transports (métro ligne 3 'Porte de Bagnolet', tramway, bus, etc.. et tous les commerces. Emplacement très recherché. Dans un bel immeuble bien entretenu avec ascenseur.Opportunity vous propose en location MEUBLEE, cet appartement 2 pièces bien agencé, de 27 m² habitables avec une très grande terrasse de 12m² (rare sur le secteur).Il comprend : une entrée, une belle pièce principale d'environ 15 m² donnant sur une grande terrasse de 12 m², avec canapé, télévision, armoire de rangement avec lit double intégré, d'une petite chambre ou d'un bureau d'environ 6 m² avec fenêtre donnant sur la terrasse, une cuisine meublée et équipée de : four, lave linge, cafetière, avec douche et un wc séparé.L'EAU FROIDE, CHAUDE ET LE CHAUFFAGE SONT INCLUS DANS LES CHARGES.Statut de la location : MeubléeLIBRE DE SUITELoyer : 1200.00 euros par mois hors charges + provisions de charges locatives de 70 euros par mois avec régularisation en fin d'année, soit un total de : 1 270.00 euros par mois. (Ce prix tient compte d'un complément de loyer de 452,10 euros).Dépôt de garantie : 2 400 euros.Loyer de référence: 23,10 euros/m² soit 623,70 euros H.CLoyer de référence majoré : 27,70 euros/m² soit 717,90 euros H.CHonoraires TTC à la charge du locataire : 405,00 euros (soit 15 euros/m²) comprenant 12 euros TTC/m² pour frais de dossier et 3 euros TTC/m² pour état des lieux.CONDITIONS DE LOCATION : Etudiant avec possibilité de garant ou CDI sans période d'essai, avec salaire de 3 fois le montant du loyer et sans possibilité de garants.UN DOSSIER COMPLET VOUS SERA DEMANDE AVANT TOUTE VISITE, alors n'hésitez à m'envoyer votre dossier complet par mail Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 242 et GES F indice 56.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 482 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, présidente de l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculé au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 11

Prestations du bien

2 pièces // 0 chambres // chauffage : 4096

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