appartement à la location - 74240 GAILLARD

Descriptif du bien

GAILLARD, appartement T2 de 38 m2, situé à proximité de la frontière de Moëllesulaz. Appartement au 1er étage composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès au balcon. Pour le coin nuit : une salle d'eau avec wc suspendu et une chambre. En annexe : un garage fermé en sous-sol sécurisé inclus dans le prix. Location meublée, disponible immédiatement Caution : 2 460 € Loyer HC : 1 230 € Charges : 70 € (Eau froide, ordures, entretien) Loyer CC : 1 300 € Souscriptions à prévoir : Electricité, Gaz, Fibre Copropriété récente de 2019 répondant à la norme RT2012, sécurisée, au calme, pas de vis-à-vis. Proximité directe de la douane : 7 minutes à pied et deux minutes pour rejoindre le tram. Me contacter par mail pour envoi de la procédure de dépôt de dossiers. En parallèle, faites la demande de garantie visale sur visale.fr Aucune visite ne sera effectuée sans validation préalable du dossier par nos services. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 484,90€, dont 111,90€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Réf.895754

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2019

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 21 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz