appartement à la location - 44100 NANTES

Descriptif du bien

NANTES rue de Wassy. Le Cabinet Guéméné vous propose à la location un très bel appartement T5 meublé traversant, idéal pour colocation étudiante. Entièrement refait à neuf, l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et machine à laver), quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau, et un WC séparé.<br>Annexes : une cave et une place de stationnement extérieur.<br>Les charges mensuelles à hauteur de 220 € comprennent l'eau froide, le chauffage au sol, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.<br>Production d'eau chaude individuelle électrique.<br>Proximité immédiate de la ligne 1 du tramway (vers centre-ville et gare) et de la ligne de Chronobus C20 (vers université).<br>Libre de suite.<br><br>Honoraires de 1 014 € TTC à la charge du locataire comprenant 234 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>

Prestations du bien

Surface du terrain : 0 // nombre de pièces : 5 // Nombre d'étage : 4 // Numéro d'étage : 3 // Piscine : NON

Conditions commerciales