appartement à la location - 13012 MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

***A LOUER...MARSEILLE 12EME...T4 68M²...TRAVERSANT...RESIDENCE LES CIGALONS...BALCON...CLIMATISATION...IDEAL FAMILLE...DISPONIBLE IMMEDIATEMENT*** Idéal famille, dans la résidence fermée et arborée des Cigalons, Marseille 12e, cet appartement de type 4 de 68 m² est situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée avec loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, du double vitrage et bénéficie du chauffage collectif au sol, inclus dans les charges, tout comme l'eau froide. Une cave complète le bien. Le stationnement est libre dans la résidence, qui offre également un local à vélos, des espaces verts et un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès autoroute. Le quartier des Caillols, situé dans le 12e arrondissement de Marseille, allie tranquillité et accessibilité. Ancien village rural, il a su préserver son charme tout en se modernisant. On y trouve une variété de commerces de proximité, des écoles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le terminus du tramway ligne T1, à quelques minutes à pied, facilite les déplacements vers le centre-ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bel appartement. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 870,35€, dont 200,85€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Réf.913549

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 minutes à p

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 17 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Honoraires état des lieux : 201 frais agence : 871