appartement à la location - 13010 MARSEILLE

Descriptif du bien

'MON OPERA'MARSEILLE 13009 - VALLON TOULOUSE - TERRASSELISA IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter au sein d'une résidence neuve fermée, sécurisée et calme à la location ce magnifique T3 de 62 m2 très lumineux et traversant au 2ème étage sur 4avec ascenseur sans vis à vis et sa superbe terrasse de 18 m2L'appartement est composé d'un séjour/cuisine ouverte équipée et aménagée 24 m2 avec l'accès à la terrasse et un rangement.Coté nuit, vous trouverez deux belles chambres 12 et 10 m2 dont une donnant aussi sur la terrasse et une avec dressing. Ces chambres n'ont pas de vis à vis. Une grande salle d'eau 5,33 m2 avec sèche serviette, un WC séparé.Proche de toutes commodités (écoles, parc, commerces, transport en commun et axes routiers.....) Appartement en excellent état.Un box en sous-sol complète ce bienLoyer : 944,00 € hors chargesCharges : 100,00 € (eau froide, eau chaude, espaces communs)Loyer total : 1044,00 € Charges comprisesCaution 944,00 €Honoraires agence 806,00 €LISA IMMOBILIERHonoraires de 806 € TTCà la charge du locataire comprenant186 € TTCpour l'état des lieux. Loyer de base 944 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 944 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : électrique

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