appartement à la location - 13001 MARSEILLE

Descriptif du bien

Marseille (13001) BOURSE - VIEUX-PORT - Exclusivité - T4 meublé. Dans l'un des immeubles LABOURDETTE labellisé «Architecture contemporaine remarquable», cet appartement T4 traversant de près de 88 m2, entièrement rénové par une architecte, bien équipé et proposé en LOCATION MEUBLEE / COLOCATION MEUBLEE et DISPONIBLE A PARTIR D'AVRIL 2024 s'organise comme suit : au SUD, un grand séjour de près de 25 m2 avec balcon, deux chambres spacieuses et lumineuses avec balcons et rangements ; au NORD une cuisine indépendante entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge), une troisième chambre spacieuse et lumineuse avec rangement, au CENTRE, hall d'entrée avec nombreux rangements, salle d'eau, toilettes séparées. VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CET APPARTEMENT ? Envoyez un mail depuis le site internet ou un SMS au 06 07 38 69 77 : « LOCATION T4 LABOURDETTE », en n'oubliant surtout pas d'y indiquer vos noms, prénoms et ADRESSE MAIL. DOSSIERS COMPLETS ET GARANTS DEMANDES. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Situation idéale en hyper centre-ville : à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche de tous les Commerces, Centre Commercial BOURSE, Facultés, Lycée Thiers, Marchés, Cinémas, Théâtres, Parkings et Transports en Commun (2 lignes de tramway au pied de l'immeuble, métro Vieux Port), non loin à pied de la gare TGV SNCF St Charles et des accès autoroutiers. Loyer de l'appartement : 1.680 euros CC : loyer de 1.510 euros par mois HC +170 euros de charges mensuelles provisionnelles incluant charges locatives, ascenseur, gardien, chauffage collectif, eau froide et chaude, WIFI via box internet. En sus : EDF abonnement à souscrire directement par les locataires et taxe ordures ménagères (40 euros/mois). Dépôt de garantie : 3.020 euros pour l'appartement (2 mois de loyer HC) - Honoraires à la charge du/des locataire(s) : 1.140,10 euros TTC (Visites, constitution de dossier et rédaction du bail : 877 euros. Etat des lieux : 263,10 euros). Mandat n° 358817 - DPE : D, GES : D. Pour visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 v.lavieille@proprietes-privees.com agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS Nantes 487 624 777. Copropriété de 144 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Marseille (13001) - BOURSE-VIEUX PORT - Exclusivité - Appartement Type 4, 2 chambres, prix de vente : 225 000 euros ttc honoraires charge vendeur, 87 m² Loi Carrez. Dans l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE labellisés patrimoine architectural du 20ème siècle, cet appartement, entièrement rénové par un architecte, offre une double exposition Sud / Nord et une très belle luminosité, avec ses 5 grandes baies vitrées (double vitrage), ainsi qu'une belle VUE sur la ville et sur Notre Dame de la Garde. II a été réaménagé comme suit : grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 45 m2, 2 chambres dont l'une communique directement avec la pièce à vivre, entrée avec placards, salle de bains, wc séparé, 3 balcons filants permettant de profiter aussi de l'extérieur, climatisation. Cave. Cet appartement « prêt à vivre » vous offre un véritable potentiel (résidence principale, pied à terre, location saisonnière...). Copropriété bien entretenue par un employé d'immeuble, ascenseur, eau et chauffage collectif gaz compris dans les charges de copropriété de 3.120 euros par an, soit 260 euros par mois. Taxe foncière : 1.460 euros. Situation idéale en hyper centre : à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Parkings et Transports en Commun (2 lignes de tramway et possibilité de parking au pied de l'immeuble, métro « Vieux Port »), non loin de la gare TGV SNCF st Charles et des accès autoroutiers. DPE: en cours, GES: en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 v.lavieille@proprietes-privees.com agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RCS 487 624 777 Mandat 164 967 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique - 44115 BASSE-GOULAINE RCS Nantes 487 624 777, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire. Condominiums of 144 units ().

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Marseille (13001) - BOURSE-VIEUX PORT - Exclusivité - Appartement Type 4, 2 chambres, prix de vente : 225 000 euros ttc honoraires charge vendeur, 87 m² Loi Carrez. Dans l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE labellisés patrimoine architectural du 20ème siècle, cet appartement, entièrement rénové par un architecte, offre une double exposition Sud / Nord et une très belle luminosité, avec ses 5 grandes baies vitrées (double vitrage), ainsi qu'une belle VUE sur la ville et sur Notre Dame de la Garde. II a été réaménagé comme suit : grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 45 m2, 2 chambres dont l'une communique directement avec la pièce à vivre, entrée avec placards, salle de bains, wc séparé, 3 balcons filants permettant de profiter aussi de l'extérieur, climatisation. Cave. Cet appartement « prêt à vivre » vous offre un véritable potentiel (résidence principale, pied à terre, location saisonnière...). Copropriété bien entretenue par un employé d'immeuble, ascenseur, eau et chauffage collectif gaz compris dans les charges de copropriété de 3.120 euros par an, soit 260 euros par mois. Taxe foncière : 1.460 euros. Situation idéale en hyper centre : à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Parkings et Transports en Commun (2 lignes de tramway et possibilité de parking au pied de l'immeuble, métro « Vieux Port »), non loin de la gare TGV SNCF st Charles et des accès autoroutiers. DPE: en cours, GES: en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 v.lavieille@proprietes-privees.com agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RCS 487 624 777 Mandat 164 967 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique - 44115 BASSE-GOULAINE RCS Nantes 487 624 777, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire. Copropriété de 144 lots ().

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1962

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : gaz