appartement renove à la location - 69470 COURS LA VILLE

Descriptif du bien

Appartement neuf encore jamais habité disponible à la location Dans un ancien bâtiment avec 3 appartements au total. Il est situé à moins de 500 mètres des commodités, de la mairie et du centre-ville, où vous trouverez plusieurs commerces et restaurants, une école primaire, maternelle et collège, des médecins, une boucherie, une crèche, la piscine municipale et équipements sportifs. À 20 min de la gare d'Amplepuis, 1h15 de Lyon et 30 min de Roanne. T3 de 65m² comprenant une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine (36m²), 2 chambres de 11 m², une salle d'eau, un WC, 2 cabanons et une terrasse privative. Prestation haut de gamme à tous les niveaux. Belle hauteur sous plafond (2.90m), pas de vis-à-vis. Isolation phonique et thermique exceptionnel. Cuisine équipée avec ilot et bar. 3 Placards intégrés avec miroirs dans les chambres. Vidéophone, communs privatif avec badges d’entrée et éclairage automatique. Fibre internet avec une prise dans chaque chambre et séjour. Pompe à chaleur, VMC hygroréglable et chauffe-eau thermostatique. Volets roulants électriques. disponible de suite. Pas de frais d'agence. 800 € / mois charges comprises. Dépôt de garantie : 800€ Dossier demandé avant de faire visiter : 3 dernières quittances de loyer, avis d'imposition et fiches de paie. Contactez moi directement le site d'annonce ou par mail : arnaud.vallier@optimhome.com .................................................................................................................................... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 0,00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 https://www.optimhome.com/conseillers/a.vallier (réf. 556712 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // année de construction : 2024

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 37 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : pompe à chaleur