appartement renove à la location - 62230 OUTREAU

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - Ville de Boulogne-sur-Mer ️ A LOUER Appart 2 Chambres+ Cave ️ ♧ Disponible dès le 1er Juillet 2025. ♧ Secteur calme et recherché, avec ses espaces verts et entretenus, ♧ Au 2 ème étage d'une Copropriété sécurisée: interphone, concierge, cave. ♧ Stationnement gratuit et facile ◇ La visite commence par une entrée avec vestiaire et sa jolie verrière, suivi de son séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée neuve ! Elle comprend : Lave-vaisselle, Réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, four et hotte, nombreux Rangements ! ◇ Un salon cosy, ◇Espace arrière cuisine/ buanderie, ◇Deux chambres lumineuses, + 1 pièce Dressing, ◇ Salle d'eau neuve avec Douche et Vasque, ◇ WC séparés, ♡Fenêtres Double vitrage, ♡ Véritable parquet dans les pièces de vie, ♡ Entièrement rénové en 2024, ♡ DPE en D pour un Maximum de Confort ! LOYER : 730€/mois HC Charges : 170€/mois [ eau, chauffage, concierge,copro,entretien exterieur ] FORFAITAIRE. Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HC Honoraires Agence: 696€ ♤♤♤ Réservez votre Visite ! ♤♤♤ Hélène Lavenu 06.37.49.25.17 Rsac 820997179 Cette annonce référence 292517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Honoraires à la charge du locataire : 348,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 170,00 € Dépôt de garantie : 730,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1121.00 € et 1517.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1960

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 3