Domaine de L'ailette

t3 à la vente -   02860  CHAMOUILLE, surface 52 m2 vente t3 - UBI145811994
117 000 € FAI
Surface
52 m²
Pièces
3
Réf. annonce
ah-pvchamouille
Annonce datée du
09/04/2018

Descriptif du bien

Investissement LMNP en résidence de tourisme à Chamouille (02), avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 6,4 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité.  Prix de vente de 117 000 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 519 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 12 000 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 105 000 €.  Maison de trois pièces de 52 m2 avec une terrasse de 13,5 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Pierre et Vacances, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. Le bail s'achève le 30/09/2025, soit une durée restante de 7 ans (Bail 3/6/9). Le loyer annuel hors taxes est de 7 519 € / an (payé annuellement) pour 756 € de taxe foncière et 452 € de charges de copropriéte annuelles.   Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine.  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com
Prestations extérieures au bien

terrasse
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc
Photo numero 15840927 du bien UBI145811994 Photo numero 15840928 du bien UBI145811994 Photo numero 15840929 du bien UBI145811994 Photo numero 15840930 du bien UBI145811994

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