Maison T4 de 80m2

maison neuve à la vente -   59180  CAPPELLE LA GRANDE, surface 80 m2 vente maison neuve - UBI116997480
175 000 € FAI
Surface
80 m²
Pièces
4
Réf. annonce
26-239
Annonce datée du
06/11/2017

Descriptif du bien

  Les travaux ont démarré sur cette résidence qui sera disponible au 1er semestre 2018. Découvez votre future maison en location-accession.  Résumé des prestations 14 maisons  Avenue du Général de Gaulle centre-ville  Garage Jardin engazonné chaudière hydrogène panneaux photovoltaïques volets roulants (velux inclus)  Fibre optique Livraison fin 2017   La situation Cappelle-la-Grande est une ville accueillante et dynamique à 10 minutes du centre de Dunkerque. La commune compte environ 8 700 habitants. Vous apprécierez de pouvoir faire votre marché chaque samedi sur la place Bernard Gouvart. De nombreuses associations cappelloises proposent à la population quelque soit l’âge des activités diverses qu’elles soient sportives, culturelles, ou sociales.  Vous profitez des équipements sportifs, d’une piscine mais aussi du Palais de l’Univers et des sciences. Vos enfants sont accueillis de la maternelle au collège avec des possibilités de gardes périscolaires.  N’hésitez pas à consulter le guide pratique de la ville : une vraie ressource pour bien vivre à Cappelle-la-Grande.    Le Quartier  Nos 14 maisons sont situées au bout de l’avenue du Général de Gaulle. C’est un emplacement idéal à 2 minutes en voiture du centre ville pour profiter des commerces proposés dans la commune.  La composition du programme Le projet consiste à aménager un ensemble résidentiel de 189 logements en partenariat avec d’autres promoteurs.  SIA Habitat construit 39 logements locatifs répartis sur 4 bâtiments. Escaut Habitat propose 14 maisons avec 3 chambres de 80 m².  Cet ensemble immobilier est associé au projet GRHYD mené par ENGIE. Il s’agit de produire une énergie verte. En effet, actuellement les éoliennes produisent de l’électricité mais ne peuvent pas la stocker. C’est pourquoi cette énergie est transformée en hydrogène par hydrolyse. Cette hydrogène mélangé à du méthane sera injectée dans le réseau de gaz naturel, et pourra être utilisé directement dans les habitations.  La résidence Les maisons adopte une architecture de style flamande, alliant briques et tuiles rouges, et s’intègrent idéalement au paysage.  Le logement Afin d'assurer une meilleure maîtrise des charges aux habitants, la résidence répond à la règlementation thermique de 2012.  Vous entrez dans le logement par un hall d’entrée (entre 4 et 5 m²). Ce hall dessert les toilettes avec lave-main, un rangement, la cuisine, et le séjour. Ce hall vous donne également accès à l’étage par l’escalier. La cuisine est équipée d'un évier double bac en inox et d'un meuble de 120 cm. Cela vous laisse toutes les possibilités d’aménager une cuisine à votre goût.  L’étage dispose de 3 chambres dont une chambre parentale de 12m². La salle de bain est composée d’une baignoire et d’un lavabo.  Le Rez-de-chaussée est revêtu d’un carrelage de taille 30X30 cm, tandis que l’étage recevra un revêtement de type sol souple.  Les murs sont peints avec deux sous-couches de peinture blanche prêts à accueillir votre décoration (peinture de finition, papier-peint...). Les fenêtres et baie(s) vitrée(s) sont en PVC double vitrage. Les fenêtres sont toutes équipées de volets roulants (sauf dans les WC, salle de bain et porte d’entrée)  Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière à gaz mixte fixée au mur. Le logement est équipée d'une VMC (ventilation mécanique contrôlée) simple flux avec des bouches d'extraction dans les pièces humides (cuisine, salle de bain, WC). Deux panneaux photovoltaïques seront posés sur la toiture de chaque logement.  La résidence sera raccordée au réseau câble de la ville, s’il existe, sinon sur une antenne collective permettant de recevoir les 6 chaînes et la TNT.  Le quartier est éligible à l’ADSL.    Les accès  Nationale 225 Autoroute A16 Lignes de 4 Dkbus   
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres
Photo numero 13458320 du bien UBI116997480

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