VOSGES GERARDMER Chalet Haute Couture récent vue dominante

VOSGES GERARDMER Chalet Haute Couture recent dominant view

chalet à la vente -   88400  GERARDMER, surface 180 m2 vente chalet - UBI207623118
399 000 € FAI
Surface
180 m²
Surface terrain
1642 m²
Pièces
7
Cuisine
américaine
Stationnement
4 garage
Réf. annonce
GERA-3073
Annonce datée du
30/07/2019

Descriptif du bien

LE GRAND CHALET " HAUTE COUTURE " RECENT 10 min DE GERARDMER PLEIN SUD , VUE DOMINANTE , GROS POTENTIEL EN RENDEMENT LOCATIF !! Juché sur son terrain de 1600 m2 parcouru par une petite rivière de montagne au bruit frais et agréable , en position dominante et ouvrant sur une vue panoramique , cet excellent Chalet " Haute Couture " 2006 , élevé sur 3 niveaux et d'une superficie d’environ 180 m2 vous offre des prestations haut de gamme , une belle luminosité , un ensoleillement maximal et surtout une grande capacité en matière de couchages , tant pour recevoir amis et famille , que pour rentabiliser en un excellent rendement locatif saisonnier grâce à son gîte pour 4 personnes en rez de jardin déjà bien rentable ! , il suffit alors de louer la partie supérieure du chalet pour 10 à 12 personnes pour un rendement à l'année proche de 10 % !! . Comprenant : Rez de Jardin : - 1 Gîte pour 4 personnes entièrement équipé avec accès indépendant , terrasse et parking et comprenant un belle pièce à vivre d'environ 50 m2 avec Cuisine équipée ouverte , salle d'eau avec douche lavabo et wc , Garage pour 2 voitures . Rez de chaussée : - Entrée avec dégagement et penderie , wc séparé , beau Séjour de 58 m2 donnant accès vers Terrasse de 35m2 sur 2 cotés plein sud avec vue imprenable , belle Cuisine d'Artisan très typée et ouverte sur le séjour , 1 Chambre suite parentale avec dressing et salle d'eau . Etage : - Hall de nuit avec wc séparé , gd salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire , 3 belles gd Chambres dont 2 communiquent sur balcon avec vue . Confort : - Chauffage au sol par géothermie , poêle à bois , dbl vitrage , volets , beau Jardin aménagé , pavé , avec parking pour plusieurs voitures . Nous pouvons vous faire établir un estimatif de location saisonnière sur une année , et vous proposer au besoin la gestion par une société professionnelle . CLASSE ENERGIE: Vierge Prix: 399000 euros honoraires charge vendeur Côté France Réseau Immo Franco-Belge Tel: 06.42.87.04.55 Antoine Fonte Agent commercial pour les Vosges Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation. Retrouvez tous nos biens sur www.cotefranceimmo.fr
ENGLISH

THE CHALET "HAUTE COUTURE" RECENT 10 min OF GERARDMER, FULL SOUTH , panoramic VIEW , BIG POTENTIAL RENTAL YIELD !! Perched on his land of 1600 m2 crossed by a small mountain river noise-nice and fresh , in a dominant position, and opening on a panoramic view , this excellent Chalet "Haute Couture" 2006 , high on 3 levels and has a surface area of approximately 180 m2 offers you upscale amenities , a nice brightness , maximum sunlight and above all a great capacity in terms of beds , both to receive friends and family , that to pay for it in an excellent rental yield-seasonal thanks to its cottage for 4 persons in rez of garden already profitable ! it is then enough to rent the upper part of the chalet for 10 to 12 people for a return to the year of nearly 10 % !! . Comprising : Ground Garden : - 1 Cottage for 4 people fully equipped with independent access , terrace and parking and includes a beautiful living room of approximately 50 m2 with open equipped Kitchen , bathroom with shower, washbasin and wc , Garage for 2 cars . Ground floor : - Entrance with corridor and closet , separate toilet , Living room of 58 m2 giving access to Terrace of 35m2 on 2 sides facing south with stunning views , a beautiful Kitchen, craft highly distinctive and open on the stay , 1 Bedroom suite with dressing room and bathroom . First floor : - Hall night with separate wc , gd bathroom with Italian shower and bath , 3 beautiful gd Rooms, of which 2 are communicating on a balcony with a view . Comfort : - underfloor Heating by geothermal energy , wood stove , dbl glazing , shutters , nice landscaped Garden , paved , with parking for several cars . We can make you establish an estimate of seasonal rental on a year , and provide you with the needed management by a professional company . CLASS ENERGY: Virgin Price: 399000 euros fee charge seller Side France Network Immo-Franco-Belgian Tel: 06.42.87.04.55 Antoine Cast iron commercial Agent for the Vosges sale - Purchase - sell - purchase - rental - estimate. Find all our goods on www.cotefranceimmo.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 4 garage // surface du terrain : 1642 m2 // année de construction : 2006
Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 50 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain
Photo numero 20925494 du bien UBI207623118 Photo numero 20925495 du bien UBI207623118 Photo numero 20925496 du bien UBI207623118 Photo numero 20925497 du bien UBI207623118 Photo numero 20925498 du bien UBI207623118

Zone géographique
Vosges

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